Телефон:  +38(099)363-27-63 (Viber), +38(071)353-14-03.

Е-mail: info@alfadom.net

 

pensionerВ наши смутные времена, когда у людей нет уверенности в завтрашнем дне и возможности прожить за счет доходов, получаемых с капитала, размещённого в виде банковских вкладов, ценных бумаг, доходной недвижимости, земли или бизнеса, у человека все чаще появляются мысли, как выжить и как заработать деньги, да так, чтобы к ним был закрыт доступ многочисленным любителям отнять и поделить.

Особенно эта проблема волнует пенсионеров, которым очень сложно выживать на пенсию и вынужденных тратить свои сбережения.

В этих условиях идеальным вложением денег будет покупка квартиры в Италии с целью получения процентов на вклад в виде арендной платы. Это как раз тот случай, когда надо положить подальше, чтобы поближе можно было взять!

Многих такой бизнес пугает: как же так, квартира далеко от меня, мало ли что там может случиться, где гарантии того, что я сохраню деньги?

Гарантия простая: при всех, даже самых худших ситуациях, покупатель останется собственником этой недвижимости и, продав ее, сможет вернуть свои деньги!

Кроме того, Жилищное Бюро «Альфа-Город» будет стороной инвестиционного договора, управляющей этой недвижимостью, гарантирующей сохранность вклада и выплату дохода по вкладу.

Жилищное Бюро «Альфа-Город» обеспечит от имени покупателя покупку недвижимости путем организации поиска и выбора недвижимости, приносящей максимальный доход, оформления документов на эту недвижимость и доверительного управления ею.

Как это происходит на практике.

  • Покупатель и Жилищное Бюро «Альфа-Город» проводят поиск самой дешевой недвижимости на сайтах аукционов судов Италии и отмечают объекты недвижимости максимально подходящие для сдачи в аренду;
  • Жилищное Бюро «Альфа-Город» при помощи своих партнеров в Италии обследует отмеченную недвижимость на предмет адекватности окружения, соседей и правового статуса людей, проживающих в этой квартире, если таковые имеются, даст рекомендации по улучшению жилья с целью получения максимальной арендной платы, составит смету ремонта и обустройства жилья и определит полную сумму расходов, связанную с покупкой недвижимости;
  • после осмотра и выбора покупателем недвижимости и определения им максимальной суммы покупки, Жилищное Бюро «Альфа-Город», при помощи своих партнеров в Италии от имени покупателя подаст заявку на участие в аукционе и перечислит на счет суда залоговую сумму;
  • после объявления суда о приобретении на аукционе покупателем недвижимости, партнеры Жилищного Бюро «Альфа-Город» в Италии от имени покупателя, перечислят на счет суда оставшуюся сумму покупки;
  • после получения на имя покупателя правоустанавливающих документов на недвижимость в Италии, Жилищное Бюро «Альфа-Город» проведет мероприятия по выселению из квартиры жильцов, если таковые имеются;
  • партнеры Жилищного Бюро «Альфа-Город» в Италии проведут работы по ремонту и обустройству жилья, согласно ранее согласованной с собственником смете;
  • разместят рекламные объявления о сдаче жилья в аренду;
  • организуют показ жилья заинтересованным лицам;
  • заключат от имени собственника договор аренды жилья, предварительно проверив его платежеспособность, и передадут по акту имущество в пользование арендатору;
  • зарегистрируют договор аренды в налоговой инспекции по месту нахождения жилья;
  • перечислят собственнику сумму арендной платы;
  • решат текущие проблемы, связанные с арендой жилья;
  • в случае порчи имущества арендатором организуют ремонт этого имущества и взыскание с арендатора убытков.

Рентабельность инвестиций в недвижимость Италии составит от 8 до 13% годовых!

Ответственным перед покупателем будет Жилищное Бюро «Альфа-Город», которое обеспечит вас стабильным доходом от сдачи в аренду недвижимости в Италии.

21.06.2017.