Телефон:  +38(099)363-27-63 (Viber), +38(071)353-14-03.

Е-mail: info@alfadom.net

Изучение правоустанавливающих, регистрационных документов, технического состояния жилья

Согласно ГК Украины право собственности на недвижимое имущество возникает и прекращается после его государственной регистрации, на основании правоустанавливающих документов. Перечень правоустанавливающих документов регламентирован Законодательством.

Зачастую, человек собирается продать квартиру в Донецке, на которую у него формально нет прав или имеются запреты: правоустанавливающий документ оформлен на родственника, нет регистрации правоустанавливающего документа в реестре недвижимого имущества, нет регистрации земельного участка в земельном кадастре, прописаны дети, наложены запреты на отчуждение имущества по искам третьих лиц и т.д. и т.п.

Кроме того, у продавца зачастую понятия нет о так называемых скрытых дефектах его жилья: состояния несущих конструкций, перекрытий, электро – водо – тепловых сетях, что может привести, в дальнейшем, к признанию недействительным договора купли-продажи со всеми последствиями. Чтобы избежать этих проблем, нужно провести техническое обследование жилья с выдачей заключения эксперта.

Имея на руках заключение эксперта, в случае предъявления к Вам претензий о наличии скрытых дефектов, у Вас будет основание для защиты.

В ЖИЛИЩНОМ БЮРО «АЛЬФА - ГОРОД» ВАС В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ ПРОИНФОРМИРУЮТ ОБ ИМЕЮЩИХСЯ У ВАС ПРОБЛЕМАХ С ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМИ, РЕГИСТРАЦИОННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ И ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЗАВЕРЯТ, В ТОМ, ЧТО ПРОБЛЕМ НЕТ!