Телефон:  +38(099)363-27-63, +38(071)353-14-03.

Е-mail: info@alfadom.net

Жилищное Бюро "Альфа-Город": риелторские и юридические услуги в Донецке

Каждый объект недвижимости, даже если это квартира в типовом многоквартирном доме, уникален и имеет свойственные только ему проблемы, достоинства и характеристики. И если для продажи квартиры, у которой надлежаще оформлены документы требуется только беседа со специалистом по определению цены и помощь в составлении объявления, то для продажи дома, собственники которого умерли, наследники только думают вступить в права, нет регистрации земельного участка в земельном кадастре, по документам дом – это самовольное строительство, за долги по коммунальным услугам и спорам за право собственности наложено 26 арестов, да еще зарегистрировано право проживания (прописка) малолетних детей – требуются совершенно другие усилия и расходы.

Здесь специально приведены крайние случаи, однако часто у продавца количество проблем с недвижимостью находится посредине этого перечня.

Взаимоотношение с любым агентством недвижимости начинается с того, что Вам:

  • если Вы покупатель, то нужна информация о предложениях продавцов по заданным Вами требованиям. Вам тут же предлагается заключение договора о предоставлении услуг с обязательством уплаты 5% в случае покупки осмотренной недвижимости. Нужны Вам описанные в договоре услуги? Зачастую покупатель плохо в этом разбирается, а когда разберется – уже поздно и, в итоге, он интуитивно понимает, что его обманули и что он должен «риелтору» за телефон хозяина недвижимости 5% от стоимости недвижимости;

  • если Вы продавец, то Вам нужно продать быстро и по максимальной цене. Вам предложат заключить эксклюзивный договор, обещая все сделать за Вас за 5% от стоимости недвижимости. Нужны Вам описанные в договоре услуги? Продавец плохо в этом разбирается, а когда разберется, окажется, что, фактически, он отдал «риелтору» 5% от ее стоимости за размещение в интернете объявления о продаже недвижимости.

Жилищное Бюро «Альфа-Город» владеет полным перечнем предложений о продаже, покупке и аренде недвижимости в Донецке.

Однако, в отличие от других агентств, Жилищное Бюро «Альфа-Город» предлагает Вам возможность начинать взаимоотношения от простого к сложному: от получения информации о телефонах продавцов и арендодателей по заданным Вами требованиям за символическую плату – это для покупателей и арендаторов, и помощи при составлении объявления для продавца и арендодателя (пакет «Экономный»), если Вы можете и знаете, как решить все проблемы, связанные с недвижимостью или у Вас их, просто нет. А если в процессе работы с недвижимостью Вы осознали, что Вам нужна помощь, Вы, уже обдуманно, на основании полученного в процессе самостоятельной работы опыта, можете выбрать другой пакет, вплоть до всеобъемлющего решения Ваших проблем, включая юридические услуги в Донецке (пакет «Полный»).

А если Вы решили купить недвижимость с целью получения прибыли, то Вам подойдет пакет « Программа «Рантье».

На основании опыта работы и устранения различных проблем, специалисты Жилищного Бюро «Альфа-Город» создали 5 наиболее востребованных пакетов услуг. Вы можете выбрать именно тот пакет, который максимально подходит к Вашей ситуации, а если изменились обстоятельства или у Вас нет времени заниматься самим решением проблем – Вы можете выбрать другой пакет, который больше подходит к Вашим изменившимся требованиям.

ПАКЕТЫ УСЛУГ ЖИЛИЩНОГО БЮРО «АЛЬФА-ГОРОД»

Решение всех ваших проблем под ключ!

ПАКЕТ № 1 - ПОЛНЫЙ

Перечень услуг

Стоимость

Для продавцов:

 

10% от стоимости сделки, но не менее 2000 долларов США.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора купли-продажи недвижимости.

  • Изучение правоустанавливающих, регистрационных документов, технического состояния жилья Узнать больше

  • Выдача рекомендаций по устранению проблем, препятствующих продаже недвижимости Узнать больше

  • Устранение проблем, препятствующих продаже недвижимости (юридические услуги в Донецке) Узнать больше

  • Представление интересов продавца при показе недвижимости Узнать больше

  • Получение справок, требуемых для продажи недвижимости Узнать больше

  • Представление интересов продавца при заключении предварительного договора, договора о задатке и договора купли-продажи недвижимости Узнать больше

  • Помощь в заключении договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа Узнать больше
  • Составление характеристики нежилой недвижимости и бизнес-плана Узнать больше

Для покупателей:

 

  • Предоставление адресов и телефонов собственников недвижимости Узнать больше

6% от стоимости сделки, но не менее 1000 долларов США.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора купли-продажи недвижимости.

  • Сопровождение и консультация специалистом покупателя при осмотре недвижимости Узнать больше

  • Представление интересов покупателя при заключении предварительного договора, договора о задатке и договора купли-продажи недвижимости Узнать больше

  • Послепродажная работа (регистрация прав собственности и переоформление лицевых счетов в СЕЗ или управляющих компаниях) Узнать больше

  • Помощь в заключении договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа Узнать больше

Для арендодателей:

 

  • Предоставление информации по ценам на аренду недвижимости Узнать больше

Сумма месячной арендной платы.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора аренды недвижимости.

  • Помощь при подготовке объекта недвижимости к сдаче в аренду Узнать больше

  • Представление интересов арендодателя при заключении договора аренды недвижимости Узнать больше

  • Управление объектом недвижимости по поручению собственника Узнать больше
Ежемесячно 5% месячной арендной платы

Для арендатора:

 

Сумма месячной арендной платы.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора аренды недвижимости.

  • Предоставление информации по ценам на аренду недвижимости Узнать больше

  • Представление интересов арендатора при заключении договора аренды недвижимости Узнать больше

Гарантия возврата 100% денежных средств в случае невыполнения обязательств, предоставления ложной рекомендации или информации. Узнать больше

 

Жилищное Бюро "Альфа-Дом" поможет выбрать то, что нужно! 

ПАКЕТ № 2 - ОПТИМАЛЬНЫЙ 

Перечень услуг

Стоимость

Для продавцов:

 

3% от стоимости сделки, но не менее 700 долларов США.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора купли-продажи недвижимости.

  • Изучение правоустанавливающих и регистрационных документов Узнать больше

  • Рекомендации по устранению проблем, препятствующих продаже недвижимости Узнать больше

  • Получение справок, требуемых для продажи недвижимости Узнать больше

  • Помощь при составлении объявления о продаже недвижимости

  • Помощь по размещению объявления в Интернете

  • Представление интересов продавца при показе недвижимости Узнать больше

  • Представление интересов продавца при заключении предварительного договора, договора о задатке и договора купли-продажи недвижимости Узнать больше

  • Помощь в заключении договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа Узнать больше

Для покупателей:

 

  • Предоставление адресов и телефонов собственников объектов недвижимости Узнать больше

3% от стоимости сделки, но не менее 500 долларов США.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора купли-продажи недвижимости.

  • Сопровождение и консультация специалистом покупателя при осмотре недвижимости Узнать больше

  • Представление интересов покупателя при заключении предварительного договора, договора о задатке и договора купли-продажи недвижимости Узнать больше

Для арендодателей:

 

  • Предоставление информации по ценам на аренду недвижимости Узнать больше

70% от суммы месячной арендной платы.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора аренды недвижимости.

  • Помощь при подготовке объекта недвижимости к сдаче в аренду Узнать больше

  • Помощь при составлении объявления об аренде недвижимости

  • Помощь по размещению объявления в Интернете

Для арендатора:

 

70% от суммы месячной арендной платы.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после заключения договора аренды недвижимости.

  • Предоставление информации по ценам на аренду недвижимости Узнать больше

  • Представление интересов арендатора при заключении договора аренды недвижимости Узнать больше

Гарантия возврата 100% денежных средств в случае невыполнения обязательств, предоставления ложной рекомендации или информации. Узнать больше

 

Жилищное Бюро "Альфа-дом" поможет решить ваши проблемы! 

ПАКЕТ№ 3 - ЭКОНОМНЫЙ

Для продавцов

 

1500 рублей.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после предоставления информации и консультаций.

  • Изучение правоустанавливающих и регистрационных документов Узнать больше

  • Выдача рекомендаций по устранению проблем, препятствующих продаже недвижимости Узнать больше

  • Помощь при составлении объявления о продаже недвижимости

  • Помощь по размещению объявления в Интернете

Для покупателей:

 

  • Предоставление адресов и телефонов собственников объектов недвижимости Узнать больше

1500 рублей.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после предоставления информации и консультаций.

Для арендодателей:

 

  • Предоставление информации по ценам на аренду недвижимости Узнать больше

1500 рублей.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после предоставления информации и консультаций.

  • Помощь при составлении объявления об аренде недвижимости

  • Помощь по размещению объявления в Интернете

Для арендатора:

 

1500 рублей.

Оплата услуг Жилищного Бюро только после предоставления информации и консультаций.

  • Предоставление информации по ценам на аренду недвижимости Узнать больше

Гарантия возврата 100% денежных средств в случае невыполнения обязательств, предоставления ложной рекомендации или информации. Узнать больше

 Как Вы можете увидеть, здесь нет обещаний «применения специальных риэлтерских технологий, связанных с рекламными компаниями как общего порядка, так и конкретного объекта недвижимости» или «рассылки электронных писем на более чем 700 адресов коллег еженедельно с информацией об эксклюзивных объектах» или «мы размещаем информацию об эксклюзивных объектах недвижимости на более чем 50 интернет-порталах и специализированных сайтах Украины».

 

bank

 

ПАКЕТ № 4 - ПРОГРАММА "РАНТЬЕ"

Рантье́ (фр. rentier от rente - рента) - лицо, живущее за счет доходов,

получаемых, в нашем случае с доходной недвижимости.

Википедия.

Перечень услуг Стоимость

1500 евро

10% от стоимости аренды

Гарантия возврата 100% денежных средств в случае невыполнения обязательств, предоставления ложной рекомендации или информации.

 

stariki

 

ПАКЕТ № 5 - ПОЛУЧЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ОБМЕН НА ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ

 

Перечень услуг

Стоимость

1000 долларов США.

Оплата услуг Жилищного Бюро получателем недвижимости только после заключения наследственного договора или договора пожизненного содержания.

 30 долларов США в месяц оплачивает получатель недвижимости.

Гарантия возврата 100% денежных средств в случае невыполнения обязательств, предоставления ложной рекомендации или информации. Узнать больше