Статьи о недвижимости в Донецке

В предыдущей статье «Нужен ли кадастровый номер для продажи части дома» рекомендовалось покупателям части домов требовать от продавцов регистрации земельного участка для получения кадастрового номера. На статью был получен отзыв нотариуса и чертовски симпатичной женщины, с чьим мнением считаются ее коллеги и риелторы, в котором она рекомендует продавцам не просто зарегистрировать земельный участок, а оформить на него своё право: «Когда у продавца возникнет право (собственности или аренды) на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, вот тогда при продаже жилого дома/здания/строения к покупателю перейдёт соответствующее право на земельный участок, на котором они расположены». Давайте вместе разберемся в особенностях и хитросплетениях этих действий.

Часто люди, звонящие в Жилищное Бюро «Альфа-Город», задают вопрос: с чего начать продажу недвижимости. После расспроса абонента о параметрах его жилья, приходит очередь для главного вопроса: что вы хотите получить за свою недвижимость? Когда получен ответа на этот вопрос, тогда можно точно сказать с чего начинать.

Если спросить у нескольких нотариусов, заверят ли они договор купли-продажи доли в доме без кадастрового номера, то их мнения разделятся: кто-то скажет, что заверит, закон позволяет это и приведут аргументы, а другие откажутся, аргументируя отказ тоже нормами закона, но уже другими. А где же истина?