Телефон:+38(099)363-27-63 (Viber,WhatsApp,Telegram),+38(071)353-14-03.

Е-mail: info@alfadom.net

Помните, как начинается поэма А. С. Пушкина «Евгений Онегин»: мой дядя самых честных правил… уважать себя заставил. Это как раз о завещании: ослушаешься или скажешь, чего лишнего, вот тут я тебя и прищучу – перепишу завещание на кота или соседку, так что остается только «сидеть и думать про себя, когда же черт возьмет тебя!». Это лишнее подтверждение того, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке: захотел на халяву квартиру, а пришлось платить как деньгами, так и нервами. Если отбросить в сторону мораль, что можно сделать, чтобы затраченные усилия и деньги не пропали даром?

Совладельцы недвижимости должны участвовать в расходах по ее содержанию, а сумма этих расходов должна быть пропорциональна их долям в праве совместной долевой собственности. В жизни все происходит иначе, особенно если один или несколько совладельцев проживают в другом месте. В этом случае все расходы по содержанию недвижимости ложатся на плечи оставшегося проживать в ней совладельца - это квартплата и отопление. Со временем возмущение такой несправедливостью растет, и оставшийся жилец начинает думать о том, что имеет право за долги забрать себе долю совладельца. И вот тут возникает вопрос, а реально ли это сделать?

Когда много наследников получают право собственности на недвижимость, возникает долевая собственность, продажа которой в дальнейшем имеет свою специфику и свои проблемы. Кроме того, каждый совладелец должен самостоятельно регистрировать свое право собственности в госреестре недвижимого имущества, что требует времени и стоит денег. Часто наследники, особенно если они члены одной семьи, на семейном совете решают, что, с целью экономии денег и времени, право собственности на недвижимость будет оформлено на кого-то одного, для чего остальные наследники напишут заявления об отказе от наследства, а в случае продажи недвижимости, деньги по-честному будут поделены. Сказано – сделано, после чего могут начаться сюрпризы.

Перечень статей